Financiamiento del Dueño Disponible
Terrenos Accesibles con Pagos Fáciles
Sin revisar crédito. Poco enganche. 10% de interés anual, sin penalidad por pagar antes. Terrenos en Arizona directo del dueño.
¿Quiere más de un lote? Marque cada uno y haga una sola compra — un solo contrato, un solo pago.
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2 vendidos
¿Por qué financiamiento del dueño?
Ser dueño de un terreno, sin complicaciones
Sin Revisar Crédito
Nosotros financiamos directamente: sin banco y sin requisitos de crédito.
Poco Enganche
Empiece con un enganche pequeño y pague el resto cada mes.
Proceso Sencillo
Firme en línea en minutos. Sin abogados, sin escrow y sin sorpresas.
¿Cómo funciona el financiamiento del dueño con nosotros?
Usted nos compra el terreno directamente a nosotros y nos paga cada mes. No hay banco de por medio, no revisamos su crédito y el precio no lleva comisión de agente. Son cuatro pasos:
1. Elija su terreno
Cada tarjeta de arriba muestra los acres, el APN, la zonificación y los términos de ese lote. Marque la casilla en más de uno y todos pasan juntos al proceso de compra.
2. Elija sus términos
$500 de enganche y $200 al mes es el mínimo. Si da más de enganche, el pago mensual baja. La tasa es de 10% anual, sin penalidad por pagar antes y sin pago global al final.
3. Firme en línea
El contrato se firma con firma electrónica, normalmente en unos 15 minutos. El sistema le aparta el terreno durante 15 minutos mientras usted termina, para que nadie se lo compre a media forma.
4. Empiece a usarlo
Puede visitarlo, caminarlo, cercarlo y planear su construcción desde el día en que firma. Cuando termina de pagar, registramos una escritura de garantía especial a su nombre en el Condado de Navajo.
Financiamiento del dueño, sin rodeos
Lo que preguntan los compradores antes de firmar
Las preguntas que de verdad nos hacen por teléfono, contestadas igual que las contestamos ahí.
¿Cuánto necesito para empezar con un lote financiado?
El enganche empieza en $500 y el pago mensual en $200, con 10% de interés anual. Cada anuncio muestra las cifras de ese terreno en particular, y al momento de la compra usted puede dar más de enganche para bajar el pago mensual. No hay cuota de solicitud ni cargo por abrir el financiamiento: lo que paga al firmar es el enganche.
¿Necesito revisión de crédito o un préstamo del banco para comprar a pagos?
No. El terreno es nuestro y nosotros mismos damos el financiamiento, así que no hay revisión de crédito, ni análisis del banco, ni papeleo de ingresos. Nadie está decidiendo si usted califica: elige el terreno, acepta los términos y firma. Comprar directo al dueño es también la razón por la que el precio no lleva comisión de agente.
¿Qué tasa de interés cobran y puedo liquidar antes?
La tasa es de 10% anual en todos los terrenos financiados, y usted puede liquidar el saldo cuando quiera sin ninguna penalidad. Tampoco hay pago global al final: el pago mensual que acuerda al firmar es el mismo hasta que el saldo llega a cero. Pagar de más acorta el plazo y reduce el interés total.
¿El terreno es mío mientras sigo pagando?
Sí: usted tiene derecho a usar la propiedad desde el día en que firma, y la escritura pasa a su nombre cuando termina de pagar el saldo. En ese momento registramos una escritura de garantía especial en el Condado de Navajo y le enviamos la copia registrada. Si vende antes de liquidar, la cláusula de vencimiento por venta hace que el saldo se pague en el cierre, lo cual normalmente cubre la misma venta.
¿Puedo construir en el terreno mientras sigo pagando?
Sí, y los compradores lo hacen: el terreno es suyo para usarlo desde el primer día. El límite práctico es el financiamiento de la obra, porque un prestamista de construcción va a querer la escritura ya a su nombre; por eso la mayoría termina de pagar (o liquida antes, que no cuesta extra) antes de una construcción grande. Los permisos los da Servicios de Planificación y Desarrollo del Condado de Navajo en Show Low, 928-532-6040. Tenga a la mano el APN del terreno cuando llame.
¿Puedo vivir en una casa rodante en el terreno mientras construyo?
Solo después de tener un permiso de construcción o de casa móvil para la vivienda principal. Con ese permiso, el Condado de Navajo otorga un permiso temporal de casa rodante que dura hasta un año; en terreno crudo, sin obra en marcha, no aplica. Esa regla cubre el área no incorporada del condado: un terreno dentro de los límites de Snowflake, Taylor o Show Low se rige por las reglas de esa ciudad, así que confirme cuál le toca antes de hacer planes.
¿Quién paga los impuestos prediales mientras estoy pagando el terreno?
Nosotros, y el costo ya va incluido en su pago mensual: durante el plazo no le llega un recibo de impuestos aparte. Una vez que la escritura queda a su nombre, el Asesor del Condado de Navajo le cobra directamente. Usted puede buscar cualquier terreno por su APN en el sitio del Asesor y ver el valor catastral y el impuesto actual antes de comprometerse a nada.
¿Puedo comprar más de un lote a la vez?
Sí. Marque la casilla en cada tarjeta y la barra de abajo lleva hasta 12 lotes a una sola compra, así llena la forma y firma una vez en lugar de repetirlo por cada terreno. Su selección lo sigue por todo el sitio, para que pueda abrir cada anuncio, leerlo con calma y regresar. Si quiere un paquete de más de 12 lotes, llámenos.
¿Qué conviene confirmar con el Condado de Navajo antes de comprar?
Revise tres cosas en cualquier terreno rural: qué permite la zonificación, cuánto son los impuestos y cómo llegan de verdad los servicios y el acceso al lote. Nosotros le decimos lo que sabemos, pero la autoridad en los tres temas es el condado, y sí contesta el teléfono.
El terreno rural de por aquí normalmente necesita sistema séptico y pozo o agua transportada, y la electricidad puede requerir una extensión desde la línea más cercana. Esa distancia es el costo que más sorprende a la gente, así que pida el estimado a la compañía de luz antes de comprar y no después.
- Asesor del Condado de Navajo — busque cualquier terreno por APN
- Servicios de Planificación y Desarrollo del Condado de Navajo · 1100 E. Thornton Rd., Show Low · 928-532-6040 · lunes a jueves, 6:30 AM – 5:00 PM
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- Cómo comprar terreno en Snowflake, AZ — paso a paso
- La zonificación del Condado de Navajo, explicada
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- Terrenos en venta por pueblo
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Actualizado: septiembre de 2026
Lo Que Dicen los Compradores
Personas reales que hoy son dueñas de su terreno gracias al financiamiento del dueño
Siempre quisimos comprar un terreno para tener una cabaña donde retirarnos, pero los precios estaban fuera del alcance de nuestra familia joven. Sam nos facilitó pagar poco a poco con el financiamiento del dueño — y hasta pudimos liquidarlo antes de tiempo sin ningún problema. Se los recomendamos de corazón.
Llevábamos tiempo buscando el lote correcto para construir y encontramos justo lo que necesitábamos en Snowflake. Lo que no sabía al principio es que con el financiamiento del dueño uno puede empezar a planear y construir mientras sigue pagando — no hay que esperar a terminar de pagarlo. Empezamos la obra pocos meses después de cerrar. Sam fue muy claro, fácil de tratar, y todo el proceso avanzó rápido.
Se los digo con honestidad: cuando vi "sin revisar crédito" pensé que tenía que haber alguna trampa. Mi crédito no es bueno y antes me habían rechazado. Sam me explicó todo desde el principio: los términos, la tasa y cómo funcionaba el contrato. Sin cuotas escondidas y sin engaños. Llevo ocho meses pagando y es exactamente lo que él me dijo. Es buena gente para hacer negocio.
Teníamos algo ahorrado, pero no lo suficiente para comprar de contado. El financiamiento del dueño nos permitió asegurar el lote que de verdad queríamos sin vaciar nuestros ahorros. El pago mensual es menos de lo que gastamos comiendo fuera. Con el tiempo pensamos construir una cabaña de fin de semana, pero por ahora estamos contentos de ya tenerlo asegurado.
Los precios de los terrenos en Nevada estaban por completo fuera de nuestro alcance; todo cerca de nosotros costaba mucho más de lo que podíamos pagar. Encontré White Mountain Land buscando en internet y al principio no creía que los precios fueran reales. Snowflake resultó ser todo lo que no sabíamos que estábamos buscando: terrenos accesibles, una comunidad rural de verdad y un paisaje hermoso. Nos mudamos y no nos arrepentimos.
Siempre quisimos dejarles algo real a nuestros hijos, no nada más dinero en una cuenta que puede desaparecer. El pago mensual se ajustó a nuestro presupuesto y Sam nos explicó todo de forma muy sencilla. Ahora tenemos un terreno a nuestro nombre que pensamos heredarles. Se sintió muy bien por fin hacer algo al respecto.